Zdravo!

Zanima me kaj bi vi naredli v takem primeru ali imate kako idejo kak izpeljat stvar.

V dedovanje bo šla 3 ha posest. Najraje bi naredl, da bi mi dobl 1 hektar ostalo pa drug, da vsak dobi nekaj, pa še drva bi mi ustrezala iz 1 ha bi si lahko drva delal.

Zakonsko pa se parcele pod 5 ha ne sme parcelirat, niti ne spadamo v izjemo. (javen vodovod, gradnja javne ceste, namenska raba je gozd) Tko da če se gre za dedovanje je ne moreš razdelit na več delov.

Tako da nevem imate kako idejo kak bi zadevo izpeljali, da bi blo fer do vsakega ter ne dobi en vsega, ampak vsak svoj del?

3ha ena parcela? Pred dedovanjem zihr ne boste mogl razparcelirat.
Če ste s sodediči v normalnem odnosu, potem se razdeli po deležih in upravljate skupaj kakor se zmenite.

Če se gre samo za drva, lahko celoto prevzame samo 1, drugi pa si letno izgovorite določeno število drv oz. lesa. Določi se kdo poskrbi za posek in se to seveda uskladi z možnim letnim posekom.

Razkosanja površin za dedovanje, so se skozi zgodovino pokazale za zelo slabe dolgoročno. Da to negativno vpliva na gospodarjenje, so se zavedali že v srednjem veku. Tako da so že takrat imeli omejitve.

Razdelitev na lastniške deleže. Skupen posek, razdelitev surovine in skupno plačilo. Če so odnosi 100%.

Če so 99% raje dokup do celote ali prodaja svojega.

1ha ima prirastka max 8m3 prej manj.
1ha je max 4 do 5 tisoč € super gozda.

Od 1ha se ne boš resno ogreval, morda kamin vsake kvatre kaj več pa ne. Če je posest ali dobiš tudi stroj (traktor, itd) ali boš obsojen na moč svojih rok in prosjačenje?
Ne glej samo gozda ampak celotno zadevo. Za postavit vikend pa je ha super in relaksacijo glave.

gozdnik222 je napisal/a:

Zdravo! Zanima me kaj bi vi naredli v takem primeru ali imate kako idejo kak izpeljat stvar. V dedovanje bo šla 3 ha posest. Najraje bi naredl, da bi mi dobl 1 hektar ostalo pa drug, da vsak dobi nekaj, pa še drva bi mi ustrezala iz 1 ha bi si lahko drva delal. Zakonsko pa se parcele pod 5 ha ne sme parcelirat, niti ne spadamo v izjemo. (javen vodovod, gradnja javne ceste, namenska raba je gozd) Tko da če se gre za dedovanje je ne moreš razdelit na več delov. Tako da nevem imate kako idejo kak bi zadevo izpeljali, da bi blo fer do vsakega ter ne dobi en vsega, ampak vsak svoj del?

Lastništvo do 1/2 vsak in potem geometer naredi dve parceli in potem razdelilna pogodba, da ima vsak svojo parcelo v lasti do 1.

Zakaj ne narediš, kot sem napisal?

Nazadnje urejal/a turnogo 29 Apr 2022 07:50; skupaj popravljeno 1 krat

Lahko si neuradno razdelite po dogovoru. Ampak je iz birokratskega vidika samo en lastnik.
1. primer: V primeru nedovoljenega podiranja dreves (brez logarja) odgovarja uraden lastnik
2. primer: V primeru neplačevanja kreditov/hipoteke bodo lastniku odvzeli premoženje, se pravi celoten gozd. V tem primeru so medsebojni dogovori nepomembni.
Sam se neuradnih dogovorov vsekakor izogibam, tukaj ni nikoli konca. Tudi po smrti se ta kalvarija nadaljuje z dediči.

Moj predlog je da te sorodnik izplača, recimo 5-10 let. V tem obdobju dokler ne boš v celoti izplačan, imaš pravico do podiranja dreves (seveda z dovoljenjem logarja).

Citiram:

1ha ima prirastka max 8m3 prej manj. 1ha je max 4 do 5 tisoč € super gozda.

Te trditve se zelo razlikujejo po celotni državi.
V naših koncih je prirast precej večji (po oceni logarja), slabi hektar je dovolj za ogrevanje ene hiše.
Po takšni ceni ne dobiš niti zelo slabega gozda. Še močvirja ne dobiš pod 8k€.

Tole je glede prirastka. O ceni pa vsak po svoje.

http://www.zgs.si/gozdovi_slovenije/o_gozdovih_slovenije/lesna_zaloga/index.html

Hvala vsem za trud ter odgovore!!!

Zanimive opcije so. Da si vsak lasti del parcele ter skupen posek je kr lepa opcija, vendar ima en sorodnik hude dolgove, to pa spremeni človeka. Skregan nismo, sam glej ni pol lepo bit solastnik, ne vem.

Jz sm delal drva je blo kr vredu, 3 klaftre na leto rabim. Opcija je da mi dobimo 1/3 gozda, 2/3 pa izplačamo drugim sorodnikom.

Parcela ni možna, da bi bila kdaj zazidljiva, gozdna vlaka je tko tko, mal je naklon ter en del je mal smotan vse skup, ni luštno, neki močvirnat del je, sam ne veliko, del pa je čist vredu za podirat ter spravilo. Ocenjujem 250-400 m3 zaloge na ha, nevem.
Večina bukev, smreka. Se pa najde kak gorski javor, češnja, neki hrasta, kaka jelka,... Je pa z Celjske regije to. Nekega močnega posega dolgo ni bilo, en del pa je bilo neki ven vzeto. Nevem o ceni je težko rečit, koliko mislite da bi bilo vredno na ha poštena cena okvirno?
Samo 5000 eur/ha(0,5 eur/m3) najbrž ni realna opcija, je realna cena višja? 0,7 eur/m3? Smo pa na podeželju, ni nobenega mesta v neposredni bližini.

Zanima me opcija, da se kasneje po izplačilu enkrat vzame nekaj ven, da se povrne stroške investicije, pol pa vsak let vzame ven te 3 klaftre na leto.

3 hektar z 300 m3 lesne zaloge, skupaj 900 m3. Ven se vzame 1/3 lesne zaloge, torej od 3 ha skupno 300m3. 20 eur/m3 so stroški poseka, spravila. Torej če je povprečna cena prodanega lesa 70 eur/m3 -20 eur/m3 stroškov je profita 50 eur/m3. Tako da bi mi dobil nazaj ven 15000 eurov, da bi se izplačilo poplačalo kasneje, pol naprej bi pa sam za drva ven jemal vsak let.

Je to nekak točna kalkulacija okvirno ali ne? Logarji pustijo take stvari ali ne?(vzet 1/3 ven)? Vi imate izkušnje z tem veste bolj kot jaz, kak zadeve v praksi stojijo.

Hvala

Stroške poseka in spravila računaj rajš 30+
Koliko lahko ven posekaš, je najboljš da se obrneš na logarja

Cena gozda v katerega greš lahko sekat je okrog 1€/m2, če je dobro podprt z gozdno cesto in vlakami komot več.

gozdnik222 je napisal/a:

Hvala vsem za trud ter odgovore!!! Zanimive opcije so. Da si vsak lasti del parcele ter skupen posek je kr lepa opcija, vendar ima en sorodnik hude dolgove, to pa spremeni človeka. Skregan nismo, sam glej ni pol lepo bit solastnik, ne vem. Jz sm delal drva je blo kr vredu, 3 klaftre na leto rabim. Opcija je da mi dobimo 1/3 gozda, 2/3 pa izplačamo drugim sorodnikom. Parcela ni možna, da bi bila kdaj zazidljiva, gozdna vlaka je tko tko, mal je naklon ter en del je mal smotan vse skup, ni luštno, neki močvirnat del je, sam ne veliko, del pa je čist vredu za podirat ter spravilo. Ocenjujem 250-400 m3 zaloge na ha, nevem. Večina bukev, smreka. Se pa najde kak gorski javor, češnja, neki hrasta, kaka jelka,... Je pa z Celjske regije to. Nekega močnega posega dolgo ni bilo, en del pa je bilo neki ven vzeto. Nevem o ceni je težko rečit, koliko mislite da bi bilo vredno na ha poštena cena okvirno? Samo 5000 eur/ha(0,5 eur/m3) najbrž ni realna opcija, je realna cena višja? 0,7 eur/m3? Smo pa na podeželju, ni nobenega mesta v neposredni bližini. Zanima me opcija, da se kasneje po izplačilu enkrat vzame nekaj ven, da se povrne stroške investicije, pol pa vsak let vzame ven te 3 klaftre na leto. 3 hektar z 300 m3 lesne zaloge, skupaj 900 m3. Ven se vzame 1/3 lesne zaloge, torej od 3 ha skupno 300m3. 20 eur/m3 so stroški poseka, spravila. Torej če je povprečna cena prodanega lesa 70 eur/m3 -20 eur/m3 stroškov je profita 50 eur/m3. Tako da bi mi dobil nazaj ven 15000 eurov, da bi se izplačilo poplačalo kasneje, pol naprej bi pa sam za drva ven jemal vsak let. Je to nekak točna kalkulacija okvirno ali ne? Logarji pustijo take stvari ali ne?(vzet 1/3 ven)? Vi imate izkušnje z tem veste bolj kot jaz, kak zadeve v praksi stojijo. Hvala

Edina pametna rešitev je da eden prevzame in ostale izplača.
Vse ostalo je vir dolgotrjanega spora.
Tudi če bi se v tem trnutu nekako sporazumeli, bo čez nekaj časa prišla ena tečna, ki bo toliko časa drdrala, da se boste skregali.